Zasady udzielania kredytów hipotecznych

W sytuacji, kiedy zamierzamy wykonać tak duża inwestycję jak kupno mieszkania, domu czy też budowa własnego domu jednorodzinnego, a brakuje nam na ten cel środków finansowych (finansowych końcu to bardzo duża inwestycja dla kieszeni przeciętnego Polaka), wówczas najlepszym rozwiązaniem może okazać się skorzystanie z pomocy wybranego banku i zaciągniecie kredytu hipotecznego, a więc zabezpieczonego miedzy innymi hipoteką danej nieruchomości. Jednak nie każdy ma szanse na skorzystanie z takiego kredytu – bank zawsze szczegółowo bada nasza zdolność kredytowa, a mieć bardzo wysoki stopień prawdopodobieństwa, że udzielenie kredytu o tak dużej wysokości, którego spłata w dodatku jest rozłożona na bardzo długi okres czasu, nie wiąże się z ryzykiem banku, bo jest to przecież inwestycja że strony danej instytucji finansowej.

 

Na pewno każdy kredyt hipoteczny, poza zabezpieczeniem go hipoteka nieruchomości, będzie podlegał ubezpieczeniu – stopień ubezpieczenia, jego wysokość oraz inne warunki do ustalenia zależne będą od kilku czynników, w tym miedzy innymi od wysokości wkładu własnego kredytobiorcy w danej transakcji, jak też wysokość innych zabezpieczeń i ich rodzaj, miedzy innymi poręczenie majątkowe.